신천빌리지
서울특별시 중랑구 신내동 495-42
공동주택2003년 준공23호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 9,312까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 1,200 기준 한도 3억 9,312
- 전세가율 주변 전세가율 61%
같은 동 매매 중앙값 6억 4,000 (500건) · 전세 중앙값 3억 8,850
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2003.12.12
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 2,574.83㎡
- 세대수
- 19세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 81.8㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 3억 1,200만
- 범위
- 2억 9,700만 ~ 3억 1,200만
- 전세보증보험 한도
- 3억 9,312만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 81.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억 4,000500건
- 전세 중앙값
- 3억 8,850500건
- 전세가율
- 61%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래26건
전용 81.8㎡
19건매매7
- 2022.085억 4,5002층
- 2022.055억 5,0005층
- 2021.044억 5,0004층
- 2018.103억 8,0005층
- 2018.093억 2,0004층
- 2016.102억 6,0004층
- 2016.062억 5,0003층
전월세12
- 2025.043억 2,0005층
- 2024.125,000만4층
- 2024.075,000만 / 1503층
- 2023.061억 4,000 / 805층
- 2022.043억 3,0002층
- 2020.111억 4,5005층
- 2020.052억 / 405층
- 2020.042억 8,0003층
전용 73.0㎡
7건매매4
- 2026.015억 1,7006층
- 2021.024억6층
- 2019.103억 1,5006층
- 2017.082억 4,0006층
전월세3
- 2026.030만 / 506층
- 2020.031억 / 706층
- 2017.082억6층