망우역 신원아침도시
서울특별시 중랑구 신내동 838
공동주택2023년 준공99호건물 9동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 7,674까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 9,900 기준 한도 3억 7,674
- 전세가율 주변 전세가율 56%
같은 동 매매 중앙값 4억 9,150 (212건) · 전세 중앙값 2억 7,300
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 48.8㎡
64%양호
- 전세 중앙값
- 3억 5,000
- 매매 중앙값
- 5억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 5 · 전세 19
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 26개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2023.02.15
- 층수
- 지상 20층
- 연면적
- 4,962.06㎡
- 세대수
- 69세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.469g
망우역 신원아침도시
- 사용승인
- 2023.02.15
- 층수
- 지상 13층
- 연면적
- 2,165.43㎡
- 세대수
- 30세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.469g
망우역 신원아침도시
- 사용승인
- 2023.02.15
- 층수
- -
- 연면적
- 3,592.39㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.469g
망우역 신원아침도시
- 사용승인
- 2023.02.15
- 층수
- -
- 연면적
- 378.3㎡
- 세대수
- -
망우역 신원아침도시
가격 근거
공시가격 · 전용 48.8㎡ 전후
2025년 기준 · 78호- 중앙값
- 2억 9,900만
- 범위
- 2억 7,400만 ~ 3억 500만
- 전세보증보험 한도
- 3억 7,674만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 48.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 9,150212건
- 전세 중앙값
- 2억 7,300413건
- 전세가율
- 56%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래62건
전용 48.8㎡
전세가율 64%39건매매5
- 2026.055억 5,8008층
- 2026.045억 5,50012층
- 2026.035억 5,0005층
- 2026.015억 4,0004층
- 2025.125억 5,0005층
전월세34
- 2026.053억 6,2003층
- 2026.054억 2,00017층
- 2026.043억 7,0008층
- 2026.023억 6,2003층
- 2025.083억 7,0007층
- 2025.052억 6,000 / 3011층
- 2025.053억 5,0005층
- 2025.043억 1,50015층
전용 58.0㎡
전세가율 56%16건매매3
- 2026.026억 4,70017층
- 2024.126억20층
- 2024.034억 9,1472층해제
전월세13
- 2026.072억 / 12010층
- 2025.073억 8,00011층
- 2025.033억 3,00018층
- 2025.023억 5,70011층
- 2025.023억 5,0004층
- 2024.123억 5,00012층
- 2023.033억 4,0004층
- 2023.033억 5,00017층
전용 49.7㎡
전세가율 74%7건매매2
- 2025.125억 6,5004층
- 2024.014억 6,8008층
전월세5
- 2026.054억 2,0009층
- 2025.033억 2,5509층
- 2024.013억 8,0008층
- 2023.043억 8,0008층
- 2023.033억 1,0009층