(300-8)
서울특별시 성북구 성북동 300-8
제1종근린생활시설 · 주거용 아님1978년 준공20호건물 2동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 9,278까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 5,300 기준 한도 1억 9,278
- 전세가율 주변 전세가율 55%
같은 동 매매 중앙값 6억 (39건) · 전세 중앙값 3억 3,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제1종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1978.03.28
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1
- 연면적
- 44.1㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1978.03.28
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 341.36㎡
- 세대수
- 20세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 51.1㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 1억 5,300만
- 범위
- 1억 4,100만 ~ 2억 7,200만
- 전세보증보험 한도
- 1억 9,278만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 51.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억39건
- 전세 중앙값
- 3억 3,000169건
- 전세가율
- 55%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래15건
전용 51.1㎡
11건매매3
- 2023.064억 9,0001층
- 2018.082억 9,0001층
- 2018.031억 8,5002층
전월세8
- 2026.041,000만 / 902층
- 2025.092,000만 / 601층
- 2024.071억 6,8002층
- 2024.071억 8,0002층
- 2023.102,000만 / 401층
- 2022.051억 6,0002층
- 2021.122,000만 / 702층
- 2021.071억 8,0002층
전용 64.5㎡
4건매매3
- 2021.037억 5,000-1층
- 2021.027억 7,000-1층해제
- 2018.032억-1층
전월세1
- 2021.043억 5,000-1층