구립노인정
서울특별시 성북구 동소문동4가 279
노유자시설 · 주거용 아님1998년 준공375호건물 5동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 3,974까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 4,900 기준 한도 4억 3,974
- 전세가율 주변 전세가율 62%
같은 동 매매 중앙값 5억 7,650 (28건) · 전세 중앙값 3억 6,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (노유자시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 58.6㎡
62%양호
- 전세 중앙값
- 3억 6,000
- 매매 중앙값
- 5억 7,650
- 표본 (최근 3년)
- 매매 28 · 전세 48
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 35개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1998.06.12
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 120㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
구립노인정
- 사용승인
- 1998.06.12
- 층수
- 지상 2층 · 지하 2
- 연면적
- 2,080.2㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
상가201동
- 사용승인
- 1998.06.12
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3
- 연면적
- 14,478.93㎡
- 세대수
- 96세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
송산아파트101동
- 사용승인
- 1998.06.12
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3
- 연면적
- 22,810.31㎡
- 세대수
- 234세대
- 구조
송산아파트
가격 근거
공시가격 · 전용 58.6㎡ 전후
2025년 기준 · 204호- 중앙값
- 3억 4,900만
- 범위
- 3억 1,800만 ~ 3억 5,400만
- 전세보증보험 한도
- 4억 3,974만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 58.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 7,65028건
- 전세 중앙값
- 3억 6,00048건
- 전세가율
- 62%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래500건
전용 58.6㎡
전세가율 62%376건매매126
- 2026.076억 7,0001층
- 2026.077억 2,00018층
- 2026.077억 1,00018층
- 2026.067억17층
- 2026.056억 6,0002층
- 2026.037억 5005층
- 2026.026억 3,00014층
- 2026.026억 2,0009층
전월세250
- 2026.084억 2,00016층
- 2026.071억 5,000 / 10012층
- 2026.061억 900 / 755층
- 2026.062억 / 1005층
- 2026.053억 5,000 / 201층
- 2026.054억4층
- 2026.033억 45011층
- 2026.022억 8,000 / 7018층
전용 111.5㎡
전세가율 65%64건매매24
- 2025.129억 1,50014층
- 2025.027억 8,0005층
- 2022.0410억 3,0008층
- 2021.089억 9,0004층
- 2021.0610억 1,0005층
- 2020.087억 7,00016층
- 2020.016억 4,0001층
- 2020.016억 7,0003층
전월세40
- 2026.036억 4,0003층
- 2026.038,000만 / 2807층
- 2025.125억 5,0001층
- 2025.095억 5,0004층
- 2025.095억5층
- 2025.054억 9,30016층
- 2025.046억 2,0003층
- 2025.035억 3,0004층
전용 84.9㎡
전세가율 67%54건매매26
- 2026.078억 5,00011층
- 2026.028억 2,00011층
- 2025.128억 3,00013층
- 2025.038억5층
- 2024.077억 6,0003층
- 2021.058억 3,80014층
- 2021.037억1층
- 2021.018억 3,00016층
전월세28
- 2026.045억 5,0009층
- 2026.045,000만 / 2209층
- 2026.041억 / 11018층
- 2025.088,500만 / 11011층
- 2025.045억 2,50016층
- 2024.075,000만 / 2209층
- 2024.035억 5,0009층
- 2023.125억6층