보문더루나
서울특별시 성북구 보문동2가 42
업무시설 · 주거용 아님2023년 준공44호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 7,376까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 7,600 기준 한도 4억 7,376
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 6억 4,000 (5건) · 전세 중앙값 4억 6,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 56.5㎡
73%양호
- 전세 중앙값
- 4억 3,000
- 매매 중앙값
- 5억 9,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 33개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2023.02.23
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2
- 연면적
- 4,103.46㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.218g
가격 근거
공시가격 · 전용 60.0㎡ 전후
2025년 기준 · 2호- 중앙값
- 3억 7,600만
- 전세보증보험 한도
- 4억 7,376만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 60.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억 4,0005건
- 전세 중앙값
- 4억 6,0008건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래55건
전용 60.0㎡
13건매매
없음
전월세13
- 2026.054억 8,0005층
- 2026.042억 / 1306층
- 2025.042억 / 1152층
- 2025.044억 5,00010층
- 2025.031억 / 1706층
- 2024.081억 5,000 / 1507층
- 2024.011억 / 1908층
- 2023.101억 / 1807층
전용 66.2㎡
12건매매
없음
전월세12
- 2026.025,000만 / 2102층
- 2025.074억 8,0009층
- 2025.054억 7,00010층
- 2024.121억 / 2009층
- 2024.081억 5,000 / 1706층
- 2024.035,000만 / 2208층
- 2024.011억 / 2009층
- 2023.101억 / 1805층
전용 56.5㎡
전세가율 73%9건매매1
- 2025.105억 9,0006층
전월세8
- 2026.084억 5,0003층
- 2025.111억 5,000 / 1404층
- 2025.011억 / 1707층
- 2024.094억 3,0003층
- 2023.114억 1,0009층
- 2023.111억 / 1606층
- 2023.075,000만 / 1753층
- 2023.064억8층