정릉힐스테이트3차
서울특별시 성북구 정릉동 1031
공동주택2008년 준공522호건물 26동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 9,014까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 8,900 기준 한도 4억 9,014
- 전세가율 주변 전세가율 61%
같은 동 매매 중앙값 5억 5,500 (500건) · 전세 중앙값 3억 4,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 60.0㎡
59%양호
- 전세 중앙값
- 4억 2,000
- 매매 중앙값
- 7억 1,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 41 · 전세 42
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 34개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2008.06.09
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1
- 연면적
- 4,951.12㎡
- 세대수
- 56세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
정릉힐스테이트3차
- 사용승인
- 2008.06.09
- 층수
- 지상 10층
- 연면적
- 4,287.94㎡
- 세대수
- 50세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
정릉힐스테이트3차
- 사용승인
- 2008.06.09
- 층수
- 지상 10층
- 연면적
- 5,023.36㎡
- 세대수
- 40세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
정릉힐스테이트3차
- 사용승인
- 2008.06.09
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1
- 연면적
- 2,463.2㎡
- 세대수
- 28세대
정릉힐스테이트3차
가격 근거
공시가격 · 전용 60.0㎡ 전후
2025년 기준 · 222호- 중앙값
- 3억 8,900만
- 범위
- 3억 5,100만 ~ 4억 400만
- 전세보증보험 한도
- 4억 9,014만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 60.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 5,500500건
- 전세 중앙값
- 3억 4,000500건
- 전세가율
- 61%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래500건
전용 60.0㎡
전세가율 59%251건매매91
- 2026.087억 4,50010층
- 2026.077억 8,0007층
- 2026.078억3층
- 2026.077억 4,0009층
- 2026.067억 3,0006층
- 2026.067억 8,0007층
- 2026.057억 1,5005층
- 2026.047억 2,8001층
전월세160
- 2026.093억 5,000 / 604층
- 2026.084억 3,68010층
- 2026.084억 1,0006층
- 2026.085억 3,00010층
- 2026.084억 4,0009층
- 2026.064억 1,8903층
- 2026.054억 4,0002층
- 2026.054억 4,1005층
전용 85.0㎡
전세가율 63%178건매매53
- 2026.088억 9,0006층
- 2026.078억 5,00010층
- 2026.068억 5,0006층
- 2026.048억 4,7004층
- 2026.027억 7,5004층
- 2026.028억 2,8002층
- 2025.128억 4,0006층
- 2025.118억 3,0009층
전월세125
- 2026.085억 6,1708층
- 2026.086억7층
- 2026.064억 7,000 / 301층
- 2026.065억 3,00010층
- 2026.065억 6,0005층
- 2026.055억 2,5005층
- 2026.041억 / 1603층
- 2026.035억 6,0009층
전용 114.8㎡
전세가율 65%71건매매31
- 2026.0710억 5,0005층
- 2026.069억 1,3001층
- 2026.048억 7,5003층
- 2026.029억 3,0009층
- 2026.019억 3,5006층
- 2025.109억 3,5008층
- 2025.066억 3,0001층
- 2025.066억 3,0001층해제
전월세40
- 2026.096억 3,0008층
- 2026.076억 3,0006층
- 2026.067억 5,0007층
- 2026.016억 3,0009층
- 2025.125억 7,7009층
- 2025.105억 4,0004층
- 2025.065억 9,0005층
- 2025.041억 / 1606층