한강뉴스타
서울특별시 성북구 정릉동 164-31
업무시설 · 주거용 아님2022년 준공32호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 2,302까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,700 기준 한도 2억 2,302
- 전세가율 전세 거래가 없어 계산하지 못했습니다
같은 동 매매 중앙값 1억 3,000 (1건)
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 42.4㎡
99%위험
- 전세 중앙값
- 3억
- 매매 중앙값
- 3억 400
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 18개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2022.11.02
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1
- 연면적
- 1,492.63㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.197g
가격 근거
공시가격 · 전용 30.0㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 1억 7,700만
- 범위
- 1억 6,900만 ~ 1억 7,800만
- 전세보증보험 한도
- 2억 2,302만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 30.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 3,0001건
- 전세 중앙값
- -0건
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다. 표본이 적어 참고 수준으로만 보세요.
실거래36건
전용 30.0㎡
8건매매7
- 2025.073억 2,5006층
- 2024.103억 1,9009층
- 2024.043억 4,5009층
- 2024.023억 2,0007층
- 2023.083억 4,5008층
- 2023.043억 2,5006층
- 2022.123억 3,0008층
전월세1
- 2026.063,500만 / 1108층
전용 39.5㎡
8건매매1
- 2026.023억 2,0005층
전월세7
- 2025.083,500만 / 1002층
- 2025.043,500만 / 1104층
- 2024.023,500만 / 1005층
- 2023.053,500만 / 1002층
- 2023.042,000만 / 1103층
- 2023.043,500만 / 1004층
- 2023.033,500만 / 1005층
전용 39.0㎡
7건매매1
- 2026.083억 9002층
전월세6
- 2025.083,500만 / 1104층
- 2025.063,500만 / 1103층
- 2025.063,000만 / 1103층
- 2023.073,500만 / 1002층
- 2023.063,500만 / 1004층
- 2023.053,000만 / 1003층