jip건축물대장 + 실거래

삼성파크빌8차 165-22 · jip

삼성파크빌8차

서울특별시 성북구 정릉동 165-22

공동주택2020년 준공15호

전세 위험 점검

특이사항 없음

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 1억 5,057까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 1,950 기준 한도 1억 5,057
전세가율 주변 전세가율 73%
같은 동 매매 중앙값 2억 900 (79건) · 전세 중앙값 1억 5,173
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

건축물대장

사용승인: 2020.05.14
층수: 지상 5층
연면적: 618.17㎡
세대수: 15세대
구조: 철근콘크리트구조
내진: 7-0.214G

가격 근거

공시가격 · 전용 30.0㎡ 전후

2025년 기준 · 14호

중앙값: 1억 1,950만
범위: 1억 1,800만 ~ 1억 2,000만
전세보증보험 한도: 1억 5,057만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 30.0㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 2억 90079건
전세 중앙값: 1억 5,173120건
전세가율: 73%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래30건

전용 30.0㎡

12건

매매7

2020.072억 4,6004층
2020.072억 3,9004층
2020.072억 4,0002층해제
2020.072억 3,0002층
2020.062억 4,1005층
2020.062억 3,3003층
2020.062억 3,7003층

전월세5

2023.111억 4,500 / 355층
2022.072억 5,2002층
2020.072억 4,0002층
2020.072억 3,9004층
2020.072억 3,1005층

전용 29.9㎡

9건

매매6

2024.082억 5,9005층해제
2020.082억 3,9003층
2020.072억 4,0005층
2020.062억 3,6002층
2020.064억 8005층
2020.062억 3,7004층

전월세3

2022.042억 2,0005층
2020.072억 3,6002층
2020.062억 3,6002층

전용 29.7㎡

8건

매매3

2024.112억 2,3002층
2020.102억 2,8004층
2020.072억 3,2003층

전월세5

2020.102억 2,7003층
2020.082억 3,2004층
2020.082억 2,7003층
2020.072억 2,7003층
2020.072억 2,8002층