천우네오젠
서울특별시 성북구 정릉동 206-60
공동주택2019년 준공20호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 4,994까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 1,900 기준 한도 1억 4,994
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 2억 1,850 (72건) · 전세 중앙값 1억 5,800
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.1㎡
91%위험
- 전세 중앙값
- 2억
- 매매 중앙값
- 2억 1,900
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.04.26
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 654.59㎡
- 세대수
- 20세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 0.203 Ⅶ등급
가격 근거
공시가격 · 전용 28.1㎡ 전후
2025년 기준 · 18호- 중앙값
- 1억 1,900만
- 범위
- 1억 1,000만 ~ 1억 2,800만
- 전세보증보험 한도
- 1억 4,994만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 28.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 1,85072건
- 전세 중앙값
- 1억 5,800109건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래67건
전용 28.1㎡
전세가율 91%31건매매8
- 2025.022억 1,9003층
- 2022.031억 9,0002층
- 2019.092억 3003층
- 2019.081억 9,3006층
- 2019.071억 9,8002층
- 2019.071억 9,8003층
- 2019.061억 9,8004층
- 2019.061억 9,8004층
전월세23
- 2026.065,000만 / 604층
- 2026.021,000만 / 906층
- 2025.065,000만 / 644층
- 2025.022억3층
- 2023.082,000만 / 756층
- 2023.075,000만 / 604층
- 2022.112,000만 / 856층
- 2022.052억 3,0002층
전용 29.4㎡
16건매매4
- 2019.121억 9,8002층
- 2019.101억 9,8003층
- 2019.091억 9,8004층
- 2019.071억 9,8006층
전월세12
- 2026.081억 7,2804층
- 2026.081억 6,7004층
- 2025.101억 8,7504층
- 2023.101억 8,450 / 44층
- 2021.121억 9,3002층
- 2021.081억 9,3004층
- 2019.121억 9,3002층
- 2019.111억 9,3003층
전용 30.0㎡
10건매매2
- 2019.111억 9,8002층
- 2019.091억 9,8004층
전월세8
- 2026.011억 6,0002층
- 2025.091억 5,800 / 104층
- 2024.031억 5,8002층
- 2023.081억 5,800 / 104층
- 2021.081억 9,3002층
- 2020.021억 9,3002층
- 2020.011억 9,3002층
- 2019.101억 9,3004층