시티그린빌라
서울특별시 성북구 정릉동 266-28
단독주택1963년 준공12호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 4,238까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 1,300 기준 한도 1억 4,238
- 전세가율 주변 전세가율 68%
같은 동 매매 중앙값 2억 1,700 (255건) · 전세 중앙값 1억 4,850
- 건물 용도 주거용 (단독주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1963.12.16
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1
- 연면적
- 152.67㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1997.01.24
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 930.76㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
시티그린빌라
가격 근거
공시가격 · 전용 44.6㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 1억 1,300만
- 범위
- 1억 900만 ~ 1억 2,200만
- 전세보증보험 한도
- 1억 4,238만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 44.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 1,700255건
- 전세 중앙값
- 1억 4,850248건
- 전세가율
- 68%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래22건
전용 44.6㎡
7건매매3
- 2023.032억 3,6004층
- 2021.051억 8,5004층
- 2017.111억 4,0004층
전월세4
- 2026.021억 3,700 / 304층
- 2023.112억4층
- 2021.102억4층
- 2017.034,000만 / 404층
전용 39.3㎡
5건매매2
- 2022.112억 4,0004층
- 2021.061억 9,5004층
전월세3
- 2026.011억 2,000 / 304층
- 2024.061억 2,000 / 304층
- 2023.101억 2,000 / 304층
전용 53.3㎡
4건매매1
- 2017.051억 6,4002층
전월세3
- 2026.068,000만 / 602층
- 2026.068,000만 / 602층
- 2021.081억 / 402층