부강빌라
서울특별시 성북구 정릉동 412-30
공동주택1991년 준공13호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 9,740만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 7,730만 기준 한도 9,740만
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 1억 8,000 (158건) · 전세 중앙값 1억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1991.05.13
- 층수
- 지상 3층 · 지하 2
- 연면적
- 658.91㎡
- 세대수
- 13세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 38.3㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 7,730만
- 범위
- 4,360만 ~ 8,050만
- 전세보증보험 한도
- 9,739만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 38.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 8,000158건
- 전세 중앙값
- 1억 3,000167건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 38.3㎡
8건매매4
- 2025.021억 5,0003층
- 2020.091억 2,0003층
- 2016.121억 1,5003층
- 2016.091억 3,5001층
전월세4
- 2025.041,000만 / 903층
- 2023.071억 5,0003층
- 2021.071억 5,0003층
- 2020.091억 5,0003층
전용 59.9㎡
6건매매3
- 2025.022억 2,0002층
- 2020.071억 4,0002층
- 2019.071억 6,0003층
전월세3
- 2023.061억 5,0001층
- 2022.064,000만 / 602층
- 2020.104,000만 / 602층
전용 49.3㎡
1건매매
없음
전월세1
- 2022.111억 3,0001층