웅재주택
서울특별시 성북구 정릉동 559-80
공동주택1997년 준공7호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 2,587까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,990만 기준 한도 1억 2,587
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 2억 4,500 (300건) · 전세 중앙값 1억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 49.3㎡
91%위험
- 전세 중앙값
- 1억 2,590
- 매매 중앙값
- 1억 3,795
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1997.09.30
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 440.74㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 49.3㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 9,990만
- 범위
- 7,090만 ~ 1억 600만
- 전세보증보험 한도
- 1억 2,587만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 49.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 4,500300건
- 전세 중앙값
- 1억 7,000286건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래18건
전용 49.3㎡
전세가율 91%15건매매8
- 2025.051억 2,5902층
- 2024.051억 5,0001층
- 2023.051억 8,2001층
- 2021.102억 5002층
- 2021.061억 7,8001층
- 2021.051억 7,8001층해제
- 2018.021억 3,0002층
- 2017.081억 4,3001층
전월세7
- 2024.071억 2,5902층
- 2023.071억 2,0001층
- 2022.071억 3,6502층
- 2020.051억 3,0002층
- 2019.081억 1,0001층
- 2019.031억 1,0001층
- 2017.051억 1,0001층
전용 51.3㎡
3건매매1
- 2020.101억 7,2002층
전월세2
- 2022.111억 6,2002층
- 2021.011억 4,5002층