금정빌라
서울특별시 성북구 정릉동 772-15
공동주택1992년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 9,815만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 7,790만 기준 한도 9,815만
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 2억 (206건) · 전세 중앙값 1억 4,056
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 40.9㎡
77%양호
- 전세 중앙값
- 9,250만
- 매매 중앙값
- 1억 2,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1992.02.10
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 463.36㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 40.9㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 7,790만
- 범위
- 7,340만 ~ 8,250만
- 전세보증보험 한도
- 9,815만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 40.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억206건
- 전세 중앙값
- 1억 4,056210건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래17건
전용 40.9㎡
전세가율 77%10건매매6
- 2024.081억 2,0001층
- 2021.121억 2,0002층
- 2020.101억 3,0003층
- 2019.121억 5001층
- 2019.109,300만2층
- 2018.101억1층
전월세4
- 2023.129,500만3층
- 2023.099,000만2층
- 2019.109,000만2층
- 2016.097,000만 / 102층
전용 44.3㎡
7건매매3
- 2026.011억 3,0002층
- 2018.091억 2,0001층
- 2016.091억 1,8001층
전월세4
- 2024.079,800만 / 101층
- 2022.081억 2,4001층
- 2022.031억 1,0002층
- 2018.101억 1,0001층