신성빌라(774)
서울특별시 성북구 정릉동 774
공동주택1989년 준공12호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 1,586까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,195만 기준 한도 1억 1,586
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 2억 5,000 (371건) · 전세 중앙값 1억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1989.12.19
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 329.76㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1989.12.19
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 328.86㎡
- 세대수
- 6세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 54.4㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 9,195만
- 범위
- 6,890만 ~ 9,600만
- 전세보증보험 한도
- 1억 1,585만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 54.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 5,000371건
- 전세 중앙값
- 1억 8,000361건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래13건
전용 54.4㎡
8건매매2
- 2016.121억 3,0002층
- 2016.041억 3,1003층
전월세6
- 2026.041억 1,5502층
- 2026.025,000만 / 401층
- 2024.051억 1,0002층
- 2023.041억 8,0002층
- 2020.075,000만 / 303층
- 2016.041억3층
전용 54.0㎡
3건매매2
- 2018.081억 2,0003층
- 2016.071억 3,2002층
전월세1
- 2023.061억 3,000 / 43층
전용 56.2㎡
1건매매1
- 2023.074,000만1층
전월세
없음