하월곡동 46-73 판매시설 (코웨이주식회사)
서울특별시 성북구 하월곡동 46-73
판매시설 · 주거용 아님2010년 준공271호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 12억 3,228까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9억 7,800 기준 한도 12억 3,228
- 전세가율 주변 전세가율 61%
같은 동 매매 중앙값 16억 5,000 (17건) · 전세 중앙값 10억
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (판매시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 151.2㎡
66%양호
- 전세 중앙값
- 9억
- 매매 중앙값
- 13억 6,500
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 5
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 29개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2010.07.02
- 층수
- 지상 41층 · 지하 5
- 연면적
- 124,700.55㎡
- 세대수
- 120세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 166.9㎡ 전후
2025년 기준 · 90호- 중앙값
- 9억 7,800만
- 범위
- 8억 7,700만 ~ 10억 8,000만
- 전세보증보험 한도
- 12억 3,228만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 166.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 16억 5,00017건
- 전세 중앙값
- 10억23건
- 전세가율
- 61%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래238건
전용 166.9㎡
46건매매10
- 2023.0316억 7,00039층
- 2020.1214억38층
- 2020.1112억 1,50027층
- 2020.049억 1,50013층
- 2020.0211억 5,00032층
- 2020.0111억 7,00036층
- 2018.049억 5,50041층
- 2018.019억25층
전월세36
- 2026.085억 / 25023층
- 2025.053억 / 30018층
- 2025.015억 / 27513층
- 2024.121억 / 43012층
- 2024.104억 / 25020층
- 2024.085억 / 23023층
- 2024.089억 8,00033층
- 2024.079억 7,00031층
전용 151.2㎡
전세가율 66%39건매매13
- 2025.1214억19층
- 2025.0513억 3,00013층
- 2021.0714억 3,50033층
- 2021.0713억 8,00016층
- 2021.0214억33층해제
- 2020.0712억34층
- 2020.0611억 4,00020층
- 2020.0510억 2,50025층
전월세26
- 2026.0712억38층
- 2026.051억 / 50022층
- 2025.116억 / 17523층
- 2025.055억 / 34038층
- 2025.039억36층
- 2024.068억 6,00012층
- 2024.051억 5,000 / 40026층
- 2024.041억 5,000 / 40022층
전용 138.4㎡
30건매매12
- 2021.015억 7,00011층
- 2021.0113억 3,00027층
- 2020.1111억 4,50014층
- 2020.038억 8,00011층
- 2019.129억 2,50022층
- 2019.108억 5,00012층
- 2018.1010억21층
- 2018.089억39층
전월세18
- 2024.126억 / 17029층
- 2024.109억33층
- 2023.129억 5,00024층
- 2023.119억12층
- 2023.058억 6,00028층
- 2022.121억 500 / 35717층
- 2022.119억 5,00031층
- 2022.0612억 5,00033층