천우네오젠
서울특별시 성북구 하월곡동 90-1340
공동주택2021년 준공
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 1,168까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 6,800 기준 한도 2억 1,168
- 전세가율 주변 전세가율 83%
같은 동 매매 중앙값 2억 6,600 (30건) · 전세 중앙값 2억 1,950
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 28.7㎡
86%주의
- 전세 중앙값
- 2억 3,000
- 매매 중앙값
- 2억 6,700
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.03.26
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 659.53㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 0.1999g(Ⅶ)
가격 근거
공시가격 · 전용 29.2㎡ 전후
2025년 기준 · 10호- 중앙값
- 1억 6,800만
- 범위
- 1억 6,100만 ~ 1억 6,900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 1,168만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 6,60030건
- 전세 중앙값
- 2억 1,95056건
- 전세가율
- 83%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래24건
전용 29.2㎡
8건매매1
- 2021.042억 6,8003층
전월세7
- 2026.042억 4,0002층
- 2025.022억 2,0003층
- 2024.042억 3,0002층
- 2023.052억 1,5003층
- 2021.052억 5,8003층
- 2021.042억 5,8003층
- 2021.042억 5,8002층
전용 28.7㎡
전세가율 86%6건매매2
- 2026.022억 6,7003층
- 2021.042억 6,8002층
전월세4
- 2025.012억 3,0002층
- 2023.072억 1,9002층
- 2021.062억 5,8002층
- 2021.052억 5,8002층
전용 29.9㎡
5건매매2
- 2021.042억 8,8002층
- 2021.032억 8,8003층
전월세3
- 2026.02500만 / 1103층
- 2023.042억 7,8003층
- 2021.042억 7,8003층