한솔에코빌
서울특별시 성북구 하월곡동 90-238
업무시설 · 주거용 아님2021년 준공
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 3,688까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 8,800 기준 한도 2억 3,688
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 3억 3,222 (12건) · 전세 중앙값 2억 3,850
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 32.0㎡
74%양호
- 전세 중앙값
- 2억 3,800
- 매매 중앙값
- 3억 2,200
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 32개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.04.28
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1
- 연면적
- 1,631.59㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.176g
가격 근거
공시가격 · 전용 32.0㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 1억 8,800만
- 범위
- 1억 7,800만 ~ 1억 9,900만
- 전세보증보험 한도
- 2억 3,688만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 32.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 3,22212건
- 전세 중앙값
- 2억 3,85014건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래57건
전용 32.0㎡
전세가율 74%8건매매2
- 2026.043억 2,2008층
- 2021.093억 2,2006층
전월세6
- 2026.062억 3,8007층
- 2023.121,000만 / 1006층
- 2023.102억 3,8007층
- 2023.102억 3,8009층
- 2021.123억 1,5007층
- 2021.063억 2,0009층
전용 39.6㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2025.092억 4,5002층
- 2025.072억 4,0004층
- 2023.082억 4,0002층
- 2023.082억 4,0004층
- 2022.012억 8,7003층
- 2022.012억 9,5004층
- 2021.112억 9,5005층
- 2021.082억 9,0002층
전용 41.9㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2025.072억 5,4005층
- 2025.062억 3,5002층
- 2025.052억 5,000 / 53층
- 2024.032억 4,0004층
- 2023.072억 3,0002층
- 2021.083억3층
- 2021.082억 9,0002층
- 2021.063억 5005층