라움하우스 화랑
서울특별시 성북구 하월곡동 90-713
공동주택2020년 준공13호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 7,548까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 9,800 기준 한도 3억 7,548
- 전세가율 주변 전세가율 72%
같은 동 매매 중앙값 3억 4,500 (37건) · 전세 중앙값 2억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 59.9㎡
89%주의
- 전세 중앙값
- 3억 4,000
- 매매 중앙값
- 3억 8,225
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 3
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.04.24
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 770.9㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 진도Ⅶ - 0.218g
가격 근거
공시가격 · 전용 59.9㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 2억 9,800만
- 전세보증보험 한도
- 3억 7,548만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 59.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 4,50037건
- 전세 중앙값
- 2억 5,00052건
- 전세가율
- 72%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래26건
전용 59.9㎡
전세가율 89%15건매매6
- 2026.023억 8,4504층
- 2024.073억 8,0003층
- 2022.033억 9,5005층
- 2020.083억 6,5002층
- 2020.083억 6,2003층
- 2020.073억 6,5005층
전월세9
- 2026.053억 5,7003층
- 2025.112억 5,000 / 505층
- 2024.103억 4,0004층
- 2024.053억 4,0003층
- 2022.073억 9,0003층
- 2022.062억 9,500 / 255층
- 2022.063억 5,0005층
- 2020.083억 4,0003층
전용 29.9㎡
전세가율 83%7건매매1
- 2025.032억 7,8003층
전월세6
- 2026.012,000만 / 1105층
- 2025.122억 3,6504층
- 2023.122억 2,6504층
- 2021.031억 3,5004층
- 2020.082억 6,0003층
- 2020.072억 6,5004층
전용 45.8㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2022.067,000만 / 646층
- 2020.087,000만6층
- 2020.077,000만 / 606층