우남빌라
서울특별시 성북구 상월곡동 28-7
공동주택1985년 준공46호건물 3동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 4억 6,368까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 6,800 기준 한도 4억 6,368
- 전세가율 주변 전세가율 36%
같은 동 매매 중앙값 9억 (5건) · 전세 중앙값 3억 2,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 127.0㎡
36%양호
- 전세 중앙값
- 3억 2,500
- 매매 중앙값
- 9억
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 18개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1985.07.03
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 3,048.72㎡
- 세대수
- 24세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- -
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 541.44㎡
- 세대수
- 4세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1985.07.03
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 2,290.86㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 127.0㎡ 전후
2025년 기준 · 46호- 중앙값
- 3억 6,800만
- 범위
- 3억 6,400만 ~ 3억 9,500만
- 전세보증보험 한도
- 4억 6,368만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 127.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 9억5건
- 전세 중앙값
- 3억 2,0003건
- 전세가율
- 36%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다. 표본이 적어 참고 수준으로만 보세요.
실거래24건
전용 127.0㎡
전세가율 36%12건매매3
- 2025.119억3층
- 2020.025억 4,6001층
- 2017.124억 2,5001층
전월세9
- 2025.043억2층
- 2024.053억 5,0001층
- 2024.045,000만 / 703층
- 2022.042억 / 103층
- 2022.013억 9,5001층
- 2020.079,000만 / 801층
- 2020.012억3층
- 2019.109,000만 / 801층
전용 127.3㎡
8건매매7
- 2026.059억3층
- 2026.029억 4,0002층
- 2025.118억 8,0003층
- 2018.074억 3,8003층
- 2018.023억 6,5002층
- 2016.093억 7,0001층
- 2016.073억 5,0003층
전월세1
- 2019.013,000만1층
전용 135.4㎡
4건매매2
- 2018.104억 2,0002층
- 2016.073억 7,0002층
전월세2
- 2018.052억 5,0002층
- 2016.042억 5,0002층