아바하우스2차
서울특별시 성북구 장위동 219-450
공동주택2019년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 6,380까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 3,000 기준 한도 1억 6,380
- 전세가율 주변 전세가율 53%
같은 동 매매 중앙값 3억 7,000 (218건) · 전세 중앙값 1억 9,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 41.0㎡
63%양호
- 전세 중앙값
- 2억 2,000
- 매매 중앙값
- 3억 5,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.01.07
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 482.17㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 26.6㎡ 전후
2025년 기준 · 1호- 중앙값
- 1억 3,000만
- 전세보증보험 한도
- 1억 6,380만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 26.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 7,000218건
- 전세 중앙값
- 1억 9,500500건
- 전세가율
- 53%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래24건
전용 26.6㎡
9건매매1
- 2021.083억 2,0005층
전월세8
- 2024.041억 5,800 / 65층
- 2023.121억 5,800 / 65층
- 2023.061억 7,6005층
- 2023.062억 1,8005층
- 2023.062억 1,8005층
- 2021.052억 1,8005층
- 2021.042억 1,8005층
- 2019.051억 6,9005층
전용 41.0㎡
전세가율 63%6건매매2
- 2025.043억 5,0004층
- 2021.042억 5,5004층
전월세4
- 2025.092억 2,0004층
- 2023.082억 2,0004층
- 2021.082억 4,5004층
- 2019.082억 4,5004층
전용 63.1㎡
4건매매2
- 2024.064억 5,3006층
- 2021.084억 6,5006층
전월세2
- 2021.083억 8006층
- 2019.062억 9,5006층