jip건축물대장 + 실거래

해성타운A,B동

서울특별시 성북구 장위동 230-167

공동주택1994년 준공16호

전세 위험 점검

특이사항 없음

계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.

전세보증보험 보증금 1억 2,109까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,610만 기준 한도 1억 2,109
전세가율 주변 전세가율 36%
같은 동 매매 중앙값 3억 7,000 (199건) · 전세 중앙값 1억 3,300
건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.

공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.

전세가율 · 전용 37.3㎡

43%양호

전세 중앙값: 7,000만
매매 중앙값: 1억 6,300
표본 (최근 3년): 매매 1 · 전세 3

실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 22개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.

건축물대장

사용승인: 1994.10.31
층수: 지상 3층 · 지하 1
연면적: 721.25㎡
세대수: 16세대
구조: 벽돌구조
내진: -

가격 근거

공시가격 · 전용 37.3㎡ 전후

2025년 기준 · 10호

중앙값: 9,610만
범위: 6,920만 ~ 1억 500만
전세보증보험 한도: 1억 2,108만

한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.

주변 시세 · 전용 37.3㎡ 전후

같은 동 전체

매매 중앙값: 3억 7,000199건
전세 중앙값: 1억 3,300343건
전세가율: 36%

최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.

실거래39건

전용 37.3㎡

전세가율 43%13건

매매4

2024.031억 6,300-1층
2022.121억 8,8003층
2020.111억 5,5001층
2019.111억 5,0002층

전월세9

2026.069,200만 / 20-1층
2025.107,140만2층
2024.111,500만 / 501층
2024.081억 1,600 / 203층
2024.037,000만-1층
2023.126,800만2층
2023.091,000만 / 501층
2022.098,000만1층

전용 38.9㎡

전세가율 54%11건

매매6

2024.022억 2001층
2020.111억 7,0002층
2020.061억 3,5002층
2019.111억 500-1층
2019.101억 3,0002층
2018.081억 3,2003층

전월세5

2025.061,000만 / 50-1층
2025.051억 1,0001층
2021.021억 1,0001층
2017.111,000만 / 553층
2016.121억1층

전용 39.6㎡

전세가율 27%6건

매매4

2026.072억 9,8002층
2021.011억 6,5002층
2020.031억 4,5002층
2019.091억 3,0002층

전월세2

2026.088,000만2층
2021.108,000만2층