로즈힐빌라트(238-195)
서울특별시 성북구 장위동 238-195
공동주택2002년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 3,230까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 500 기준 한도 1억 3,230
- 전세가율 주변 전세가율 35%
같은 동 매매 중앙값 3억 7,000 (180건) · 전세 중앙값 1억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.07.31
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 467.04㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 36.6㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 1억 500만
- 범위
- 9,860만 ~ 1억 500만
- 전세보증보험 한도
- 1억 3,230만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 36.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 7,000180건
- 전세 중앙값
- 1억 3,000312건
- 전세가율
- 35%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래17건
전용 36.6㎡
9건매매6
- 2026.053억 2,7502층
- 2023.072억1층
- 2021.072억 8,0001층
- 2018.051억 1,9001층
- 2017.101억 3,4503층
- 2017.101억 3,0003층
전월세3
- 2023.081억 4,0001층
- 2021.091억 4,0001층
- 2021.063,000만 / 352층
전용 30.8㎡
4건매매1
- 2021.113억 5,5004층
전월세3
- 2026.013,000만 / 534층
- 2023.113,000만 / 504층
- 2022.021억 3,0004층
전용 50.1㎡
4건매매2
- 2019.082억 1002층
- 2017.041억 7,3003층
전월세2
- 2020.091억 3,0001층
- 2018.107,500만 / 251층