퀸즈빌3차
서울특별시 성북구 장위동 238-304
공동주택2020년 준공8호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 3,264까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 6,400 기준 한도 3억 3,264
- 전세가율 주변 전세가율 37%
같은 동 매매 중앙값 4억 450 (344건) · 전세 중앙값 1억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 45.6㎡
41%양호
- 전세 중앙값
- 1억 9,500
- 매매 중앙값
- 4억 8,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 2
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.06.05
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1
- 연면적
- 379.36㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 내진1등급 설계최대지반가속도:0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 45.6㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 2억 6,400만
- 범위
- 2억 4,500만 ~ 2억 6,400만
- 전세보증보험 한도
- 3억 3,264만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 45.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 450344건
- 전세 중앙값
- 1억 5,000500건
- 전세가율
- 37%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래28건
전용 45.6㎡
전세가율 41%13건매매5
- 2025.054억 8,0002층
- 2020.073억 5,0003층
- 2020.063억 6,0002층
- 2020.063억 5,0003층해제
- 2020.063억 6,0003층
전월세8
- 2024.061억 8,0003층
- 2024.012억 1,0003층
- 2023.011억 8,0003층
- 2022.022억 4,0002층
- 2020.072억3층
- 2020.061억 8,0002층
- 2020.061억 9,0003층
- 2020.061억 9,0002층
전용 25.5㎡
6건매매1
- 2020.072억 8,7004층
전월세5
- 2025.021,000만 / 504층
- 2024.021,000만 / 504층
- 2023.053,000만 / 404층
- 2022.041억4층
- 2020.061억4층
전용 26.2㎡
5건매매1
- 2020.073억 1,0004층
전월세4
- 2026.061억 1,000 / 204층
- 2024.051억 2,000 / 104층
- 2022.061억 4,0004층
- 2020.061억 4,0004층