로체펠리스2차
서울특별시 성북구 장위동 246-151
공동주택2020년 준공7호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 3,516까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 6,600 기준 한도 3억 3,516
- 전세가율 주변 전세가율 41%
같은 동 매매 중앙값 4억 6,000 (311건) · 전세 중앙값 1억 9,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 57.1㎡
43%양호
- 전세 중앙값
- 2억 8,500
- 매매 중앙값
- 6억 6,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 4
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 29개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2020.02.19
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 609.21㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- 내진등급 Ⅶ (2/3 x 0.176 x 1.2 x 0.22 = 0.023)
가격 근거
공시가격 · 전용 57.1㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 2억 6,600만
- 전세보증보험 한도
- 3억 3,516만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 57.1㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 4억 6,000311건
- 전세 중앙값
- 1억 9,000500건
- 전세가율
- 41%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래26건
전용 57.1㎡
전세가율 43%13건매매2
- 2026.028억 1,0002층
- 2023.115억 1,0001층
전월세11
- 2026.042억 9,9003층
- 2025.112억 7,6001층
- 2024.032억 8,5003층
- 2024.012억 8,5002층
- 2023.092억 7,0001층
- 2022.032억 6,0003층
- 2022.022억 5,2002층
- 2022.022억 5,2001층
전용 44.3㎡
8건매매
없음
전월세8
- 2026.032억 3,0003층
- 2024.032억 3,0003층
- 2022.081억 8,0002층
- 2022.022억 3,0003층
- 2022.022억1층
- 2021.041억 9,0003층
- 2020.071억 8,0002층
- 2020.031억 9,0003층
전용 71.9㎡
5건매매1
- 2020.074억 9,5004층
전월세4
- 2026.033억 8,8504층
- 2024.033억 7,0004층
- 2022.023억 6,7504층
- 2020.033억4층