스위트빌3차
서울특별시 성북구 석관동 226-3
업무시설 · 주거용 아님2019년 준공15호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 6,586까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 1,100 기준 한도 2억 6,586
- 전세가율 주변 전세가율 74%
같은 동 매매 중앙값 3억 1,000 (54건) · 전세 중앙값 2억 3,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (업무시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 38.3㎡
76%양호
- 전세 중앙값
- 2억 6,000
- 매매 중앙값
- 3억 4,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 21개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.09.18
- 층수
- 지상 9층
- 연면적
- 921.57㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.2039g
가격 근거
공시가격 · 전용 38.3㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 2억 1,100만
- 범위
- 2억 600만 ~ 2억 1,600만
- 전세보증보험 한도
- 2억 6,586만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 38.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 3억 1,00054건
- 전세 중앙값
- 2억 3,000115건
- 전세가율
- 74%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래23건
전용 38.3㎡
전세가율 76%10건매매4
- 2026.013억 1,0007층
- 2024.043억 7,0006층
- 2022.063억 7,0008층
- 2019.102억 9,9907층
전월세6
- 2025.082억 6,0007층
- 2023.072억 5,0007층
- 2021.052억 8,0007층
- 2020.082억 8,0008층
- 2020.032억 8,0008층
- 2019.102억 8,0007층
전용 40.2㎡
5건매매3
- 2026.043억 4,5007층
- 2024.033억 1,0009층
- 2020.093억8층
전월세2
- 2022.042억 9,0009층
- 2020.032억 7,0009층
전용 59.1㎡
5건매매1
- 2025.073억 5,0004층
전월세4
- 2022.012억 7,5004층
- 2021.112,000만 / 903층
- 2020.022억 5,5004층
- 2020.022억 5,5004층