송산주택
서울특별시 강북구 미아동 78-3
공동주택2007년 준공7호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 433까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8,280만 기준 한도 1억 433
- 전세가율 주변 전세가율 96%
같은 동 매매 중앙값 7,450만 (2건) · 전세 중앙값 7,115만
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2007.10.04
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 211.98㎡
- 세대수
- 7세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 12.5㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 8,280만
- 범위
- 7,990만 ~ 8,590만
- 전세보증보험 한도
- 1억 432만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 12.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 7,450만2건
- 전세 중앙값
- 7,115만14건
- 전세가율
- 96%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래14건
전용 12.5㎡
6건매매2
- 2020.129,800만3층
- 2018.106,000만3층
전월세4
- 2025.02200만 / 232층
- 2024.06300만 / 183층
- 2023.04200만 / 202층
- 2022.044,000만3층
전용 12.1㎡
4건매매1
- 2018.093,500만3층
전월세3
- 2025.032,000만2층
- 2024.012,000만 / 202층
- 2019.032,000만2층
전용 26.3㎡
2건매매1
- 2020.011억 5,4003층
전월세1
- 2026.071억 3,0003층