힐하우스
서울특별시 강북구 미아동 90-62
공동주택2014년 준공21호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 9,626만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 7,640만 기준 한도 9,626만
- 전세가율 주변 전세가율 85%
같은 동 매매 중앙값 9,000만 (35건) · 전세 중앙값 7,660만
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 14.5㎡
40%양호
- 전세 중앙값
- 8,000만
- 매매 중앙값
- 2억 250
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 28개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2014.01.10
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 392.5㎡
- 세대수
- 20세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 14.8㎡ 전후
2025년 기준 · 20호- 중앙값
- 7,640만
- 범위
- 7,360만 ~ 7,710만
- 전세보증보험 한도
- 9,626만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 14.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 9,000만35건
- 전세 중앙값
- 7,660만25건
- 전세가율
- 85%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래53건
전용 14.8㎡
22건매매8
- 2021.021억 5,3004층
- 2020.121억 4,5005층
- 2020.111억 4,5002층
- 2020.101억 3,5005층
- 2020.101억 4,0004층해제
- 2020.101억 4,0003층
- 2020.101억 4,5003층
- 2020.101억 4,5004층
전월세14
- 2026.031,000만 / 454층
- 2025.12800만 / 345층
- 2024.12500만 / 504층
- 2024.07875만 / 355층
- 2024.041,000만 / 454층
- 2024.021,000만 / 503층
- 2022.11500만 / 504층
- 2022.061,000만 / 454층
전용 14.5㎡
전세가율 40%20건매매7
- 2026.062억 1,0003층
- 2024.021억 9,5003층
- 2021.021억 6,0004층
- 2021.011억 6,0004층
- 2020.101억 3,5005층
- 2020.101억 4,0005층
- 2020.101억 4,0003층
전월세13
- 2026.081,000만 / 494층
- 2026.06500만 / 275층
- 2025.061,000만 / 452층
- 2025.021,000만 / 474층
- 2025.028,000만4층
- 2024.051,000만 / 452층
- 2023.081,000만 / 453층
- 2023.071,000만 / 453층
전용 14.7㎡
11건매매4
- 2021.031억 5,5002층
- 2021.011억 4,5004층
- 2020.101억 4,5003층
- 2020.091억 5,0005층
전월세7
- 2026.02500만 / 454층
- 2024.127,500만2층
- 2024.127,800만2층
- 2024.12500만 / 473층
- 2023.03500만 / 454층
- 2022.047,500만2층
- 2016.08500만 / 553층