낙원빌라
서울특별시 강북구 번동 443-46
공동주택2001년 준공16호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 7,892까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 4,200 기준 한도 1억 7,892
- 전세가율 주변 전세가율 58%
같은 동 매매 중앙값 2억 6,000 (90건) · 전세 중앙값 1억 5,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 58.6㎡
64%양호
- 전세 중앙값
- 1억 7,800
- 매매 중앙값
- 2억 8,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2001.10.11
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 519.36㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
낙원빌라
- 사용승인
- 2001.10.11
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 468.7㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
낙원빌라
가격 근거
공시가격 · 전용 58.6㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 4,200만
- 범위
- 1억 3,500만 ~ 1억 4,200만
- 전세보증보험 한도
- 1억 7,892만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 58.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 6,00090건
- 전세 중앙값
- 1억 5,000126건
- 전세가율
- 58%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 58.6㎡
전세가율 64%9건매매3
- 2025.082억 8,0004층
- 2020.092억 2,2002층
- 2017.032억2층
전월세6
- 2025.109,000만 / 453층
- 2025.101억 7,8004층
- 2020.092억 2,0002층
- 2017.097,000만 / 453층
- 2017.091억 6,0004층
- 2017.023,000만 / 704층
전용 52.6㎡
7건매매3
- 2021.071억 9,0005층
- 2019.011억 9,0002층
- 2018.051억 8,8503층
전월세4
- 2026.032,000만 / 845층
- 2025.123,000만 / 805층
- 2022.084,000만 / 755층
- 2019.081,000만 / 705층