모던하우스
서울특별시 강북구 수유동 281-31
공동주택2013년 준공16호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 5,624까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 2,400 기준 한도 1억 5,624
- 전세가율 주변 전세가율 66%
같은 동 매매 중앙값 1억 7,650 (500건) · 전세 중앙값 1억 1,625
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2013.11.26
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 659.36㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 37.7㎡ 전후
2025년 기준 · 12호- 중앙값
- 1억 2,400만
- 범위
- 1억 1,500만 ~ 1억 2,700만
- 전세보증보험 한도
- 1억 5,624만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 37.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 7,650500건
- 전세 중앙값
- 1억 1,625372건
- 전세가율
- 66%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래14건
전용 37.7㎡
4건매매3
- 2025.032억 2,0002층
- 2019.101억 9,0002층
- 2018.031억 9,2503층
전월세1
- 2016.067,000만 / 402층
전용 39.2㎡
4건매매2
- 2023.042억 4,8005층
- 2016.101억 8,2002층
전월세2
- 2025.012,000만 / 703층
- 2018.072,000만 / 603층
전용 30.0㎡
4건매매1
- 2019.111억 6,0002층
전월세3
- 2021.111억 6,2752층
- 2021.111억 6,2752층
- 2019.101억 5,5002층