대원빌라(472-480)
서울특별시 강북구 수유동 472-480
공동주택1994년 준공18호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 3,860까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 1,000 기준 한도 1억 3,860
- 전세가율 주변 전세가율 71%
같은 동 매매 중앙값 2억 5,500 (500건) · 전세 중앙값 1억 8,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1994.04.28
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 445.1㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1994.04.28
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 644.57㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 62.5㎡ 전후
2025년 기준 · 9호- 중앙값
- 1억 1,000만
- 범위
- 7,900만 ~ 1억 2,000만
- 전세보증보험 한도
- 1억 3,860만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 62.5㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 5,500500건
- 전세 중앙값
- 1억 8,000391건
- 전세가율
- 71%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래18건
전용 62.5㎡
6건매매5
- 2021.071억 9,8003층
- 2021.051억 1,000-1층
- 2019.041억 4,0003층
- 2018.061억 7,9001층
- 2018.041억 6,0003층
전월세1
- 2019.081억 7,0003층
전용 60.5㎡
5건매매1
- 2020.091억 5,5004층
전월세4
- 2025.041억 5,0004층
- 2023.011억 5,0004층
- 2021.011억 5,0004층
- 2021.011억 5,0004층
전용 40.9㎡
4건매매2
- 2020.081억 1,8002층
- 2017.031억 3,4001층
전월세2
- 2025.042,000만 / 603층
- 2024.114,000만-1층