형진빌라(라)
서울특별시 강북구 수유동 484-79
공동주택1993년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 471까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8,310만 기준 한도 1억 471
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 1억 8,500 (500건) · 전세 중앙값 1억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 39.9㎡
110%해석 불가
- 전세 중앙값
- 8,800만
- 매매 중앙값
- 8,000만
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
전세가 매매가를 넘습니다. 지분 거래나 특수 거래가 섞였을 수 있으니 아래 거래 목록을 직접 확인하세요. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1993.11.04
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 494.08㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 39.9㎡ 전후
2025년 기준 · 5호- 중앙값
- 8,310만
- 범위
- 5,680만 ~ 8,750만
- 전세보증보험 한도
- 1억 470만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 39.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 8,500500건
- 전세 중앙값
- 1억 3,000445건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래10건
전용 39.9㎡
전세가율 110%8건매매6
- 2026.038,000만3층
- 2022.101억 3,550-1층
- 2022.071억 1,500-1층
- 2020.041억 1,7001층
- 2018.036,800만-1층
- 2016.069,700만2층
전월세2
- 2024.108,800만-1층
- 2022.101억 1,000-1층
전용 48.6㎡
2건매매1
- 2024.111억 4,1003층
전월세1
- 2024.051억 3,000 / 103층