송림빌라(486-802)
서울특별시 강북구 수유동 486-802
공동주택1990년 준공12호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 8,442만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 6,700만 기준 한도 8,442만
- 전세가율 주변 전세가율 63%
같은 동 매매 중앙값 1억 7,000 (463건) · 전세 중앙값 1억 700
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1990.12.28
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 151.48㎡
- 세대수
- 4세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1990.12.28
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 322.08㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 36.2㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 6,700만
- 범위
- 4,720만 ~ 7,250만
- 전세보증보험 한도
- 8,442만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 36.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 7,000463건
- 전세 중앙값
- 1억 700310건
- 전세가율
- 63%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래12건
전용 36.2㎡
9건매매3
- 2022.081억 1,0003층
- 2022.011억 3,2002층
- 2021.031억1층
전월세6
- 2026.038,000만 / 73층
- 2024.039,000만2층
- 2023.112,000만 / 301층
- 2023.031억 3002층
- 2022.039,500만3층
- 2022.028,000만2층
전용 29.7㎡
3건매매2
- 2017.108,000만2층
- 2017.059,000만3층
전월세1
- 2024.066,000만3층