스마트힐
서울특별시 강북구 우이동 47-10
공동주택2019년 준공12호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 5,372까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 2,200 기준 한도 1억 5,372
- 전세가율 주변 전세가율 116%
같은 동 매매 중앙값 1억 3,400 (20건) · 전세 중앙값 1억 5,560
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.09.09
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 533.84㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- VII-0.204g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.3㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 1억 2,200만
- 전세보증보험 한도
- 1억 5,372만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 3,40020건
- 전세 중앙값
- 1억 5,56022건
- 전세가율
- 116%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래20건
전용 29.3㎡
8건매매4
- 2019.101억 8,1002층
- 2019.101억 8,2503층
- 2019.101억 8,2504층
- 2019.101억 8,1005층
전월세4
- 2020.05100만 / 303층
- 2020.05100만 / 304층
- 2020.05100만 / 292층
- 2020.05100만 / 295층
전용 41.5㎡
7건매매4
- 2019.102억 5,7002층
- 2019.102억 5,9503층
- 2019.102억 5,9504층
- 2019.102억 5,7005층
전월세3
- 2021.113,282만 / 285층
- 2021.113,262만 / 265층
- 2020.05422만 / 405층
전용 41.8㎡
5건매매4
- 2019.102억 5,5002층
- 2019.102억 5,7003층
- 2019.102억 5,7004층
- 2019.102억 5,5005층
전월세1
- 2025.125,454만 / 195층