염광하이츠2차
서울특별시 도봉구 쌍문동 679-1
공동주택1993년 준공13호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 1,630까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,230만 기준 한도 1억 1,630
- 전세가율 주변 전세가율 68%
같은 동 매매 중앙값 2억 5,000 (449건) · 전세 중앙값 1억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 52.4㎡
84%주의
- 전세 중앙값
- 1억 2,590
- 매매 중앙값
- 1억 4,900
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1993.09.21
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 659.5㎡
- 세대수
- 13세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 52.4㎡ 전후
2025년 기준 · 4호- 중앙값
- 9,230만
- 범위
- 6,290만 ~ 9,650만
- 전세보증보험 한도
- 1억 1,629만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 52.4㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 5,000449건
- 전세 중앙값
- 1억 7,000313건
- 전세가율
- 68%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래11건
전용 52.4㎡
전세가율 84%4건매매3
- 2025.051억 4,9001층
- 2021.011억 2,0002층
- 2018.081억 3,8002층
전월세1
- 2024.011억 2,5902층
전용 43.5㎡
4건매매1
- 2023.111억 2,7003층
전월세3
- 2023.071억 2,7003층
- 2022.091억 5,0003층
- 2020.091억 3,5003층
전용 34.9㎡
3건매매3
- 2023.051억 1,000-1층
- 2022.067,400만-1층
- 2021.081억 2,9001층
전월세
없음