드림캐슬
서울특별시 도봉구 쌍문동 80-37
공동주택2021년 준공31호건물 2동
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 2,302까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 7,700 기준 한도 2억 2,302
- 전세가율 주변 전세가율 86%
같은 동 매매 중앙값 1억 8,000 (110건) · 전세 중앙값 1억 5,450
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.9㎡
80%주의
- 전세 중앙값
- 2억 2,400
- 매매 중앙값
- 2억 8,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 5
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 34개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2021.06.22
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1
- 연면적
- 749.34㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- vii-0.204g
드림캐슬
- 사용승인
- 2021.06.22
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1
- 연면적
- 869.73㎡
- 세대수
- 13세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- vii-0.204g
드림캐슬
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 24호- 중앙값
- 1억 7,700만
- 범위
- 1억 6,500만 ~ 1억 7,800만
- 전세보증보험 한도
- 2억 2,302만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 8,000110건
- 전세 중앙값
- 1억 5,450102건
- 전세가율
- 86%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래55건
전용 29.9㎡
전세가율 80%18건매매6
- 2026.072억 8,0006층
- 2022.123억 1,0006층
- 2021.122억 8,5002층
- 2021.113억6층
- 2021.102억 9,0004층
- 2021.092억 8,3003층
전월세12
- 2026.012억 2,4003층
- 2025.072,500만 / 754층
- 2025.022억 6,4006층
- 2024.032억 2,4003층
- 2024.022억 2,000 / 152층
- 2024.012억 6,7006층
- 2023.092억 2,4002층
- 2022.122억 7,0006층
전용 27.8㎡
9건매매5
- 2022.032억 7,5002층
- 2022.022억 9,0006층
- 2021.122억 8,0004층
- 2021.112억 8,0005층
- 2021.102억 8,0003층
전월세4
- 2025.052억 700 / 104층
- 2022.022억 8,5006층
- 2021.102억 7,5003층
- 2021.102억 7,5003층
전용 29.1㎡
7건매매2
- 2021.102억 9,0003층
- 2021.092억 9,0003층해제
전월세5
- 2025.092억 1,0003층
- 2023.092억 6,5003층
- 2023.092억 6,1003층
- 2021.092억 8,5003층
- 2021.092억 8,5003층