트라움
서울특별시 도봉구 쌍문동 81-86
공동주택2017년 준공16호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 5,876까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 2,600 기준 한도 1억 5,876
- 전세가율 주변 전세가율 81%
같은 동 매매 중앙값 1억 6,000 (133건) · 전세 중앙값 1억 3,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2017.04.11
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 659.37㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 31.0㎡ 전후
2025년 기준 · 6호- 중앙값
- 1억 2,600만
- 범위
- 1억 2,500만 ~ 1억 2,600만
- 전세보증보험 한도
- 1억 5,876만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 31.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 6,000133건
- 전세 중앙값
- 1억 3,000120건
- 전세가율
- 81%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래30건
전용 31.0㎡
10건매매2
- 2022.032억 1,8002층
- 2021.031억 9,9002층
전월세8
- 2026.081억 6,000 / 202층
- 2025.031억 8,5002층
- 2024.091억 5,700 / 202층
- 2024.081억 7,5002층
- 2021.081억 8,3002층
- 2019.091억 7,5002층
- 2019.041억 7,5002층
- 2017.111억 7,5002층
전용 30.3㎡
8건매매2
- 2025.092억 2,0004층
- 2021.091억 9,8004층
전월세6
- 2021.081억 7,8004층
- 2021.021억 8,9004층
- 2019.081억 7,0004층
- 2019.081억 8,5004층
- 2017.091억 8,0004층
- 2017.051억 7,9004층
전용 65.5㎡
6건매매2
- 2025.073억5층
- 2024.083억 3,5005층
전월세4
- 2021.122,500만 / 605층
- 2018.103억 6,0005층
- 2018.083억 6,0005층
- 2018.073억 6,0005층