우성힐스빌
서울특별시 도봉구 방학동 605-39
공동주택2013년 준공16호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 1,038까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 8,760만 기준 한도 1억 1,038
- 전세가율 주변 전세가율 83%
같은 동 매매 중앙값 1억 6,300 (88건) · 전세 중앙값 1억 3,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2013.06.26
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 566.74㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 29.8㎡ 전후
2025년 기준 · 16호- 중앙값
- 8,760만
- 범위
- 8,760만 ~ 8,830만
- 전세보증보험 한도
- 1억 1,037만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.8㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 6,30088건
- 전세 중앙값
- 1억 3,50095건
- 전세가율
- 83%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래16건
전용 29.8㎡
9건매매6
- 2025.091억 4,1003층
- 2022.041억 5,5003층
- 2021.071억 2,9005층
- 2020.091억 2,4004층
- 2018.071억 3,3004층
- 2018.031억 2,9502층
전월세3
- 2022.061억 2,0003층
- 2022.06500만 / 603층
- 2017.072,500만 / 455층
전용 30.0㎡
6건매매3
- 2026.061억 4,5003층
- 2022.041억 3,5005층
- 2021.011억 4,7004층해제
전월세3
- 2024.051,000만 / 503층
- 2020.101억 4,7004층
- 2020.101억 4,7004층
전용 29.9㎡
1건매매1
- 2020.021억 3,0005층
전월세
없음