트윈빌리지
서울특별시 도봉구 방학동 608-28
공동주택2002년 준공16호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 9,026까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 5,100 기준 한도 1억 9,026
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 2억 5,000 (65건) · 전세 중앙값 1억 7,600
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 73.9㎡
81%주의
- 전세 중앙값
- 2억
- 매매 중앙값
- 2억 4,750
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 5
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.10.21
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 631.05㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 2002.10.21
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 525.12㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 73.9㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 5,100만
- 범위
- 1억 3,300만 ~ 1억 5,100만
- 전세보증보험 한도
- 1억 9,026만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 73.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 5,00065건
- 전세 중앙값
- 1억 7,60061건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래23건
전용 73.9㎡
전세가율 81%10건매매3
- 2026.062억 5,0004층
- 2025.082억 4,5004층
- 2021.122억 5004층
전월세7
- 2026.072억 2,5004층
- 2025.111억 8,0004층
- 2025.081억 8,7004층
- 2025.082억 1,0004층
- 2025.082억4층
- 2022.052억 2,5004층
- 2018.021억 5,0004층
전용 42.1㎡
8건매매4
- 2018.081억 3,5003층
- 2017.041억 3,4003층
- 2017.011억 3,0003층
- 2016.071억 3,0003층
전월세4
- 2024.044,000만 / 303층
- 2021.044,000만 / 353층
- 2018.104,000만 / 353층
- 2018.044,000만 / 353층
전용 67.9㎡
3건매매1
- 2025.061억 8,0004층
전월세2
- 2017.121억 3,0004층
- 2016.051억 2,0004층