신세계드림빌
서울특별시 도봉구 방학동 628-11
공동주택2014년 준공28호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 6,254까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 2,900 기준 한도 1억 6,254
- 전세가율 주변 전세가율 74%
같은 동 매매 중앙값 1억 3,500 (169건) · 전세 중앙값 1억
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 36.4㎡
104%해석 불가
- 전세 중앙값
- 1억 8,000
- 매매 중앙값
- 1억 7,250
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
전세가 매매가를 넘습니다. 지분 거래나 특수 거래가 섞였을 수 있으니 아래 거래 목록을 직접 확인하세요. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2014.06.11
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 659.65㎡
- 세대수
- 12세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
신세계드림빌
- 사용승인
- 2014.06.11
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 659.57㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
신세계드림빌
가격 근거
공시가격 · 전용 34.7㎡ 전후
2025년 기준 · 14호- 중앙값
- 1억 2,900만
- 범위
- 1억 1,900만 ~ 1억 3,200만
- 전세보증보험 한도
- 1억 6,254만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 34.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 3,500169건
- 전세 중앙값
- 1억125건
- 전세가율
- 74%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래21건
전용 34.7㎡
7건매매2
- 2024.021억 8,0004층
- 2021.051억 9,0004층
전월세5
- 2025.048,000만 / 303층
- 2022.031억 8,0004층
- 2019.089,000만 / 203층
- 2019.051억 4,0004층
- 2018.031억 3,000 / 54층
전용 36.0㎡
4건매매3
- 2025.052억 7003층
- 2021.102억 5,0002층
- 2021.041억 6,3002층
전월세1
- 2021.091억 7,0002층
전용 47.8㎡
4건매매2
- 2021.082억 9,5002층
- 2021.042억 3,0002층
전월세2
- 2024.051억 9,4005층
- 2021.072억2층