정우그린빌라
서울특별시 도봉구 방학동 628-29
공동주택1993년 준공19호건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 7,136까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 3,600 기준 한도 1억 7,136
- 전세가율 주변 전세가율 71%
같은 동 매매 중앙값 2억 4,000 (78건) · 전세 중앙값 1억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 47.1㎡
44%양호
- 전세 중앙값
- 1억 1,000
- 매매 중앙값
- 2억 5,100
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1993.11.29
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 587.55㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1993.11.29
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 637.62㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 71.2㎡ 전후
2025년 기준 · 7호- 중앙값
- 1억 3,600만
- 범위
- 1억 2,200만 ~ 1억 3,600만
- 전세보증보험 한도
- 1억 7,136만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 71.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 4,00078건
- 전세 중앙값
- 1억 7,00070건
- 전세가율
- 71%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래32건
전용 71.2㎡
11건매매3
- 2024.082억 4,0003층
- 2021.052억 4,5003층
- 2021.041억 6,5003층
전월세8
- 2023.031억 7,0003층
- 2023.031억 8,0003층
- 2023.032억3층
- 2022.101억 6,0004층
- 2020.081억 7,5003층
- 2020.021억 6,0004층
- 2016.071억 6,0003층
- 2016.034,000만 / 224층
전용 44.9㎡
8건매매7
- 2023.052억 8,5002층
- 2021.122억 8,0002층
- 2021.111억 9,7002층
- 2021.051억 9,4002층
- 2021.041억 5,0002층
- 2020.041억 2,1004층
- 2017.021억 5002층
전월세1
- 2023.091억 3,0002층
전용 47.1㎡
전세가율 44%6건매매4
- 2024.052억 5,1004층
- 2022.012억 5,0004층
- 2021.041억 5,3004층
- 2016.101억 5,0004층
전월세2
- 2024.021억 1,0003층
- 2021.061억 3,0004층