세영하이츠(630-7)
서울특별시 도봉구 방학동 630-7
공동주택2008년 준공9호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 2억 2,806까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 8,100 기준 한도 2억 2,806
- 전세가율 주변 전세가율 70%
같은 동 매매 중앙값 2억 5,000 (63건) · 전세 중앙값 1억 7,600
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2008.10.10
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 708.66㎡
- 세대수
- 8세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 74.6㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 8,100만
- 범위
- 1억 7,200만 ~ 1억 8,100만
- 전세보증보험 한도
- 2억 2,806만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 74.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 5,00063건
- 전세 중앙값
- 1억 7,60061건
- 전세가율
- 70%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래7건
전용 74.6㎡
7건매매5
- 2023.012억 9,8004층
- 2021.042억 6,2002층
- 2019.032억 3,2003층
- 2018.042억 1,0004층
- 2016.082억 2,0003층
전월세2
- 2026.043,000만 / 902층
- 2025.035,000만2층