파비엥
서울특별시 도봉구 방학동 636-1
공동주택2019년 준공21호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 6,002까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 2,700 기준 한도 1억 6,002
- 전세가율 주변 전세가율 85%
같은 동 매매 중앙값 1억 5,850 (86건) · 전세 중앙값 1억 3,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 29.9㎡
81%주의
- 전세 중앙값
- 1억 3,000
- 매매 중앙값
- 1억 6,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 5 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 25개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2019.08.06
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 764.08㎡
- 세대수
- 18세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- MMI 등급 : Ⅷ
가격 근거
공시가격 · 전용 29.9㎡ 전후
2025년 기준 · 18호- 중앙값
- 1억 2,700만
- 범위
- 1억 2,000만 ~ 1억 2,700만
- 전세보증보험 한도
- 1억 6,002만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 5,85086건
- 전세 중앙값
- 1억 3,50095건
- 전세가율
- 85%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래45건
전용 29.9㎡
전세가율 81%25건매매10
- 2026.011억 5,5004층
- 2025.041억 7,5002층
- 2024.112억2층
- 2023.121억 5,0004층
- 2023.121억 6,0003층
- 2023.051억 9,3006층
- 2022.101억 9,8006층
- 2022.071억 9,5005층
전월세15
- 2025.121억 3,000 / 173층
- 2025.101억 3,0006층
- 2023.121억 3,000 / 153층
- 2023.051억 3,0006층
- 2022.091억 8,0005층
- 2022.081,000만 / 752층
- 2022.011억 7,8504층
- 2022.011억 9,0006층
전용 27.9㎡
전세가율 111%20건매매3
- 2026.011억 6,0005층
- 2024.071억 5,7004층
- 2024.041억 5,7005층
전월세17
- 2026.031,000만 / 802층
- 2026.011억 7,8503층
- 2025.121억 3,000 / 173층
- 2025.111억 7,1002층
- 2024.011억 7,8503층
- 2024.011억 3,000 / 153층
- 2023.111억 7,1002층
- 2022.05500만 / 755층