한신빌라(638-10)
서울특별시 도봉구 방학동 638-10
공동주택1994년 준공15호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 8,392만까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 6,660만 기준 한도 8,392만
- 전세가율 주변 전세가율 68%
같은 동 매매 중앙값 1억 3,300 (192건) · 전세 중앙값 9,000만
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 38.7㎡
112%해석 불가
- 전세 중앙값
- 1억 3,000
- 매매 중앙값
- 1억 1,600
- 표본 (최근 3년)
- 매매 2 · 전세 1
전세가 매매가를 넘습니다. 지분 거래나 특수 거래가 섞였을 수 있으니 아래 거래 목록을 직접 확인하세요. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1994.09.16
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 648.86㎡
- 세대수
- 15세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 36.2㎡ 전후
2025년 기준 · 11호- 중앙값
- 6,660만
- 범위
- 4,490만 ~ 7,260만
- 전세보증보험 한도
- 8,391만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 36.2㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 3,300192건
- 전세 중앙값
- 9,000만139건
- 전세가율
- 68%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래25건
전용 36.2㎡
11건매매2
- 2020.075,300만-1층
- 2016.011억 1,0001층
전월세9
- 2025.069,500만1층
- 2024.089,000만 / 101층
- 2023.059,500만1층
- 2021.091억 / 201층
- 2021.071억1층
- 2021.059,500만1층
- 2020.07300만 / 401층
- 2017.058,000만1층
전용 38.7㎡
전세가율 112%7건매매5
- 2025.051억 5,0001층
- 2025.048,200만-1층
- 2021.122억 2,0001층
- 2020.046,700만-1층
- 2018.051억1층
전월세2
- 2024.031억 3,0001층
- 2022.031억 3,0001층
전용 37.7㎡
5건매매5
- 2025.011억 4,8004층
- 2022.011억 9,5004층
- 2021.071억 8,0004층
- 2021.041억 5,0004층
- 2021.041억 6504층
전월세
없음