가인
서울특별시 도봉구 방학동 646-45
공동주택2023년 준공10호
전세 위험 점검
주의계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 9,908까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 5,800 기준 한도 1억 9,908
- 전세가율 주변 전세가율 82%
같은 동 매매 중앙값 1억 6,600 (87건) · 전세 중앙값 1억 3,550
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 2023.02.13
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 370.16㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- Ⅶ-0.207g
가격 근거
공시가격 · 전용 29.7㎡ 전후
2025년 기준 · 8호- 중앙값
- 1억 5,800만
- 범위
- 1억 4,700만 ~ 1억 5,900만
- 전세보증보험 한도
- 1억 9,908만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 29.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 6,60087건
- 전세 중앙값
- 1억 3,55092건
- 전세가율
- 82%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래21건
전용 29.7㎡
7건매매
없음
전월세7
- 2026.021억 9,0004층
- 2025.072억5층
- 2025.031억 8,5004층
- 2023.101억 8,5004층
- 2023.041억 9,1005층
- 2023.042억5층
- 2023.042억 1,0005층
전용 21.3㎡
4건매매
없음
전월세4
- 2025.077,000만 / 282층
- 2023.071억 4,0002층
- 2023.061억 3,7003층
- 2023.061억 4,0003층
전용 29.9㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2026.031억 8,0002층
- 2024.011억 9,5002층
- 2023.051억 8,5003층