천보빌라
서울특별시 도봉구 방학동 677-6
공동주택1994년 준공건물 2동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 4,112까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 1,200 기준 한도 1억 4,112
- 전세가율 주변 전세가율 77%
같은 동 매매 중앙값 2억 2,000 (209건) · 전세 중앙값 1억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 58.3㎡
189%해석 불가
- 전세 중앙값
- 1억 4,200
- 매매 중앙값
- 7,500만
- 표본 (최근 3년)
- 매매 3 · 전세 1
전세가 매매가를 넘습니다. 지분 거래나 특수 거래가 섞였을 수 있으니 아래 거래 목록을 직접 확인하세요. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다. 표본이 24개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1994.06.16
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 600.72㎡
- 세대수
- 9세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1994.06.16
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 624.48㎡
- 세대수
- 10세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 58.3㎡ 전후
2025년 기준 · 14호- 중앙값
- 1억 1,200만
- 범위
- 6,960만 ~ 1억 1,300만
- 전세보증보험 한도
- 1억 4,112만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 58.3㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 2,000209건
- 전세 중앙값
- 1억 7,000181건
- 전세가율
- 77%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래19건
전용 58.3㎡
전세가율 189%8건매매3
- 2026.038,000만-1층
- 2025.117,400만1층
- 2025.047,500만-1층
전월세5
- 2025.05500만 / 40-1층
- 2024.031억 4,2001층
- 2023.061억 3,0004층
- 2021.059,000만 / 401층
- 2017.07300만 / 10-1층
전용 32.9㎡
6건매매2
- 2022.071억 3,500-1층
- 2022.036,500만-1층
전월세4
- 2026.075,000만 / 501층
- 2022.091,000만 / 551층
- 2022.071억 2,0001층
- 2019.01500만 / 20-1층
전용 54.7㎡
3건매매
없음
전월세3
- 2026.071,000만 / 30-1층
- 2020.091억 4,0001층
- 2016.071억 3,0001층