우방연립
서울특별시 도봉구 방학동 737
공동주택1998년 준공48호건물 3동
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 4,805까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 1,750 기준 한도 1억 4,805
- 전세가율 주변 전세가율 76%
같은 동 매매 중앙값 2억 2,300 (203건) · 전세 중앙값 1억 7,000
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 135.0㎡
56%양호
- 전세 중앙값
- 2억 4,000
- 매매 중앙값
- 4억 3,000
- 표본 (최근 3년)
- 매매 1 · 전세 1
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 적어 한두 건에 크게 흔들릴 수 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1998.03.31
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 1,334.8㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
우방연립
- 사용승인
- 1998.03.31
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 3,463.96㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
우방연립
- 사용승인
- 1998.03.31
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 1,285.72㎡
- 세대수
- 16세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
우방연립
가격 근거
공시가격 · 전용 60.0㎡ 전후
2025년 기준 · 24호- 중앙값
- 1억 1,750만
- 범위
- 1억 600만 ~ 1억 2,300만
- 전세보증보험 한도
- 1억 4,805만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 60.0㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 2,300203건
- 전세 중앙값
- 1억 7,000172건
- 전세가율
- 76%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래39건
전용 60.0㎡
20건매매13
- 2026.042억 5,0003층
- 2025.112억 2,5002층
- 2025.042억 3,0003층
- 2025.032억 2,5001층
- 2022.012억 2,3004층
- 2021.042억 1,6003층
- 2021.011억 9,5003층
- 2019.061억 8,8603층
전월세7
- 2022.014,000만 / 604층
- 2021.051억 8,0003층
- 2019.063,000만 / 452층
- 2019.061억 5,0003층
- 2018.091억 7,5003층
- 2017.061억 3,5002층
- 2016.081,000만 / 602층
전용 85.0㎡
12건매매6
- 2023.033억 3,0003층
- 2023.023억 2,0001층
- 2020.072억 7,0004층해제
- 2018.052억 4,0004층
- 2016.082억 5,0003층
- 2016.072억 3,0001층
전월세6
- 2025.021억 3,000 / 504층
- 2023.031억 2,000 / 474층
- 2018.031억 3,000 / 204층
- 2016.111억 8,0002층
- 2016.101억 8,0003층
- 2016.051억 3,000 / 154층
전용 135.0㎡
전세가율 56%7건매매4
- 2025.094억 3,0003층
- 2020.043억 2,3004층
- 2019.084억 3,3002층
- 2017.083억 3,0004층
전월세3
- 2026.079,000만 / 1004층
- 2026.012억 4,0003층
- 2018.062억 4,0003층