효성 하이타운
서울특별시 도봉구 방학동 739
공동주택2002년 준공122호
전세 위험 점검
특이사항 없음계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 8,052까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 3억 200 기준 한도 3억 8,052
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 5억 2,850 (500건) · 전세 중앙값 3억 6,500
- 건물 용도 주거용 (공동주택)
건축물대장 주용도 기준입니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 84.9㎡
74%양호
- 전세 중앙값
- 3억 6,700
- 매매 중앙값
- 4억 9,750
- 표본 (최근 3년)
- 매매 10 · 전세 6
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 23개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 2002.05.16
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2
- 연면적
- 18,635.61㎡
- 세대수
- 122세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 84.9㎡ 전후
2025년 기준 · 114호- 중앙값
- 3억 200만
- 범위
- 2억 7,000만 ~ 3억 1,800만
- 전세보증보험 한도
- 3억 8,052만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 84.9㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 5억 2,850500건
- 전세 중앙값
- 3억 6,500500건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래82건
전용 84.9㎡
전세가율 74%78건매매40
- 2025.104억 9,0001층
- 2025.095억 5005층
- 2025.045억 3,5005층
- 2024.124억 9,0007층
- 2024.093억 5,0005층
- 2024.094억 8,0002층
- 2024.095억 3,5009층
- 2024.095억 4,5008층
전월세38
- 2026.054억6층
- 2026.014억 3,0006층
- 2025.053억 5,40011층
- 2025.023억 4,5004층
- 2025.022억 8,0005층
- 2024.115,100만 / 955층
- 2024.113억 8,0008층
- 2024.111억 / 1002층
전용 75.0㎡
4건매매3
- 2020.023억 6,30011층
- 2020.013억 4,7008층
- 2018.053억 50012층
전월세1
- 2023.055,000만 / 3010층