신창
서울특별시 도봉구 창동 581-3
제2종근린생활시설 · 주거용 아님1976년 준공38호건물 2동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 5,372까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 1억 2,200 기준 한도 1억 5,372
- 전세가율 주변 전세가율 64%
같은 동 매매 중앙값 2억 5,000 (358건) · 전세 중앙값 1억 6,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제2종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1976.08.20
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1
- 연면적
- 444.1㎡
- 세대수
- 5세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1976.08.20
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 1,729.56㎡
- 세대수
- 33세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 48.6㎡ 전후
2025년 기준 · 33호- 중앙값
- 1억 2,200만
- 범위
- 1억 900만 ~ 1억 3,300만
- 전세보증보험 한도
- 1억 5,372만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 48.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 2억 5,000358건
- 전세 중앙값
- 1억 6,000434건
- 전세가율
- 64%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래31건
전용 48.6㎡
22건매매13
- 2021.041억 7,8101층
- 2021.041억 7,8102층
- 2021.041억 7,8102층
- 2020.091억 6,0001층
- 2020.051억 5,5002층
- 2020.031억 3,5002층
- 2020.031억 5,5002층
- 2020.031억 5,0001층
전월세9
- 2020.106,000만2층
- 2020.056,000만2층
- 2020.045,000만1층
- 2018.044,000만1층
- 2017.063,900만 / 101층
- 2016.106,000만2층
- 2016.091,000만 / 352층
- 2016.046,500만1층
전용 45.0㎡
8건매매5
- 2023.022억 5,0002층
- 2021.041억 7,8101층
- 2021.041억 7,8102층
- 2020.111억 7,8102층
- 2020.111억 7,8101층
전월세3
- 2020.054,000만2층
- 2018.034,500만1층
- 2016.115,000만1층
전용 45.1㎡
1건매매1
- 2021.041억 7,8102층
전월세
없음