삼창
서울특별시 노원구 월계동 448-3
판매및영업시설 · 주거용 아님1985년 준공354호건물 8동
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 3억 2,508까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 2억 5,800 기준 한도 3억 2,508
- 전세가율 주변 전세가율 35%
같은 동 매매 중앙값 6억 5,500 (500건) · 전세 중앙값 2억 3,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (판매및영업시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
전세가율 · 전용 56.6㎡
53%양호
- 전세 중앙값
- 2억 2,750
- 매매 중앙값
- 4억 3,200
- 표본 (최근 3년)
- 매매 19 · 전세 22
실거래가는 호수를 공개하지 않습니다. 같은 면적대의 서로 다른 호를 비교한 참고값입니다. 표본이 33개월에 걸쳐 있어 시세 변동이 섞여 있습니다.
건축물대장
- 사용승인
- 1985.12.31
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1
- 연면적
- 1,955㎡
- 세대수
- 58세대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1985.12.31
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 20㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1985.12.31
- 층수
- 지상 1층
- 연면적
- 82㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
- 사용승인
- 1985.12.31
- 층수
- -
- 연면적
- 450㎡
- 세대수
- -
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 56.6㎡ 전후
2025년 기준 · 168호- 중앙값
- 2억 5,800만
- 범위
- 2억 4,000만 ~ 2억 6,400만
- 전세보증보험 한도
- 3억 2,508만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 56.6㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 6억 5,500500건
- 전세 중앙값
- 2억 3,000500건
- 전세가율
- 35%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래360건
전용 56.6㎡
전세가율 53%216건매매81
- 2026.075억 2,0005층
- 2026.054억 8,0006층
- 2026.044억 9,5007층
- 2026.034억 4,5001층
- 2026.024억 8,0007층
- 2025.114억 3,2007층
- 2025.114억 2,0003층
- 2025.104억 2,8005층
전월세135
- 2026.062억 5,0508층
- 2026.022,000만 / 706층
- 2026.012억 5,0002층
- 2026.011억 / 653층
- 2025.122억 3,0003층
- 2025.092억 3,1004층
- 2025.081억 8,0008층
- 2025.074,000만 / 758층
전용 94.4㎡
전세가율 52%69건매매25
- 2026.057억 5002층
- 2026.037억 1,0004층
- 2021.047억 4,0006층해제
- 2021.026억 8,0006층
- 2020.025억 2,5004층
- 2020.025억 4,5009층
- 2019.114억 8,7004층
- 2019.074억 2,5002층
전월세44
- 2026.095억3층
- 2026.085억6층
- 2026.021억 / 1003층
- 2025.103억 / 302층
- 2025.063억1층
- 2025.063억 / 301층
- 2025.053억 9,0004층
- 2024.121억 2,000 / 601층
전용 77.8㎡
전세가율 61%54건매매21
- 2026.067억 5,0008층
- 2025.095억 5,0005층
- 2024.055억 1,2001층
- 2023.096억4층
- 2021.107억 4,00010층
- 2019.113억 8,8001층
- 2019.103억 5,00010층
- 2019.104억 3,0005층
전월세33
- 2026.074억 5,0008층
- 2026.072억 9,500 / 4012층
- 2026.013억 3,0007층
- 2025.021억 / 802층
- 2025.013억 4,0002층
- 2024.113억 8,00010층
- 2024.103억 5,0003층
- 2024.083억 8,00011층