(476-12)
서울특별시 노원구 월계동 476-12
제1종근린생활시설 · 주거용 아님1981년 준공11호
전세 위험 점검
위험 신호계약하려는 보증금을 넣으면 그 금액 기준으로 다시 계산합니다.
- 전세보증보험 보증금 1억 2,285까지가 참고 한도입니다
2025년 공시가격 중앙값 9,750만 기준 한도 1억 2,285
- 전세가율 주변 전세가율 69%
같은 동 매매 중앙값 1억 8,800 (32건) · 전세 중앙값 1억 3,000
- 건물 용도 주거용이 아닙니다 (제1종근린생활시설)
주거용이 아닌 건물의 전세는 보증보험 가입과 대항력에서 불리할 수 있습니다.
공개된 실거래·공시가격·건축물대장만으로 계산한 참고 정보입니다. 등기부의 근저당과 선순위 권리는 반영되지 않으므로, 계약 전에 등기부등본을 직접 확인하세요.
건축물대장
- 사용승인
- 1981.09.30
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1
- 연면적
- 408.83㎡
- 세대수
- 5세대
- 구조
- 벽돌구조
- 내진
- -
가격 근거
공시가격 · 전용 32.7㎡ 전후
2025년 기준 · 3호- 중앙값
- 9,750만
- 전세보증보험 한도
- 1억 2,285만
한도는 공시가격의 140% 를 주택가격으로 보고 그 90% 를 적용한 참고선입니다. 실제 심사 기준은 상품과 시기에 따라 달라지므로 보증기관에서 확인하세요.
주변 시세 · 전용 32.7㎡ 전후
같은 동 전체- 매매 중앙값
- 1억 8,80032건
- 전세 중앙값
- 1억 3,00075건
- 전세가율
- 69%
최근 3년 · 전용면적 ±15% 범위의 같은 유형 거래입니다. 이 건물의 좌표를 아직 확보하지 못해 같은 동 전체를 표본으로 썼습니다. 동이 넓으면 편차가 큽니다.
실거래13건
전용 32.7㎡
8건매매3
- 2025.111억 4,0002층
- 2021.051억 2,0002층
- 2017.018,500만2층
전월세5
- 2026.08500만 / 502층
- 2025.12500만 / 452층
- 2025.05500만 / 452층
- 2018.11500만 / 302층
- 2016.02500만 / 292층
전용 26.6㎡
5건매매2
- 2023.061억 6,8002층
- 2022.061억 7,8002층
전월세3
- 2025.011억 2002층
- 2023.061억 1,0002층
- 2023.061억 8002층